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土地登记服务指南-变更登记-土地变更登记
2016-12-09     (点击: )

一、法律依据  

http://bs.zbgtj.gov.cn/info/1027/2127.htm

二、申请人    

土地使用权变更登记的申请人为转让人和受让人,其中因处分抵押财产涉及土地使用权转让的,申请人为抵押人、抵押权人和受让人。  

三、申请材料  

1)土地登记申请书;(2)申请人身份证明材料;(3)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(4)本宗地、邻宗地指界委托书;(5)房产权利证书;(6)土地权属来源证明,如原《国有土地使用证》; (7)以入股方式转让的,提交入股合同;(8)因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,提交买卖契约、公证书等相关证明材料;(9)单位合并、分立和企业兼并的,提交相关协议及有关部门的批准文件;(10)土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让的,提交抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料;(11)因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权的,提交法院判决书、仲裁机构的裁决书、遗嘱或遗赠的证明文件。(12)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(13)其他证明文件。  

申请人应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。  

四、土地登记程序  

  (1)土地登记申请;(2)土地权属审核;(3)核发土地权利证书  

五、登记权限  

区国土资源分局  

六、是否可由他人代办  

可由他人代办(除本人或本单位签字盖章外)  

七、办理时间  

周一至周五上午8:3011:40下午1:305:00          

八、收费事项  

土地登记费;证书工本费等  

九、联系方式:  

地籍科:0533-4297028          

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